Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

עסקאות יד ראשונה – רכישת דירה מקבלן

ייעוץ ראשוני עם עורך דין בעל ניסיון חייג עכשיו!

לקוחות מספרים

אנו ממליצים בחום על העו'' ד לירז הראל,
שטיפלה לנו בחוזה ובביצוע רכישת דירה בנתניה.
עו''ד לירז ביצעה את הטיפול בחוזה ובכל הביורוקרטיה שמלווה באמינות יסודיות ומקצועיות רבה. היא ירדה לפרטים חשובים ומשמעותיים, הרגשנו שייש על מי לסמוך ושאנחנו בידיים טובות.

פנינה ומוטי יערי

במקרה שלנו, אני ובעלי פנינו ללירז הראל לליווי בעת רכישת דירתינו הראשונה. לירז שעבדה במקצועיות הפגינה מומחיות בתחום דיני המקרקעין ודאגה להדריך אותנו בכל שלב בתהליך מול חברת הקבלן תוך תקשורת ברורה והבנה עמוקה של המורכבות הכרוכה בכך.

תשומת הלב שלה לפרטים והיכרות מעמיקה עם דיני המקרקעין הבטיחו שהעסקה תעבור בצורה חלקה ושהאינטרסים שלנו יהיו מוגנים היטב. לירז היא אסרטיבית ויודעת לנהל משא ומתן מיומן ששם את הצרכים שלנו בעדיפות עליונה. זכינו מכך שליוותה אותנו.

אני ממליצה בחום על לירז לכל מי שזקוק לעורך דין מקרקעין אמינה ומסורה. תודה לך!

מאי ודימה

אנחנו ממליצים בחום על לירז הראל על השירות והטיפול המשפטי רחב הלב, המחוייך והמקצועי שקיבלנו בעת מכירת הדירה שלנו. לירז נעימה, שירותית, מקצועית ובעלת ידע רב. שירלי ויוגב מזוז, הוד השרון.

שירלי ויוגי

לירז הראל ליוותה אותנו בכל תהליך מכירת הנכס.
המקצועיות והשרות שלה היום פשוט מדהימים.
שמחים שבחרנו בה לייצג אותנו.

נתי דויאב

עו״ד לירז הראל ייצגה אותנו במספר עיסקאות וטיפלה בכלל ההיבטים המשפטיים ביסודיות, במקצועיות ובליווי צמוד ואישי עד להשלמת כל הפעולות לסיום מוצלח של העיסקאות. במהלך העבודה עמדה לרשותנו בכל עת, בנעימות וברצון לסייע להצלחת העיסקה.

אפרת ודני יסעור

ייעוץ ללא התחייבות מעורך דין מקצועי!

עסקאות יד ראשונה- רכישת דירה מקבלן

במסגרת הייעוץ והייצוג המשפטי משרדנו יבצע את הפעולות הבאות בעסקה לרכישת דירה מקבלן:

  1. בדיקה מקדמית של רישום הדירה מול לשכת רישום המקרקעין, החברה המשכנת, רשות מקרקעי ישראל.
  2. חישוב גובה מס הרכישה בעסקה, הכנת שומה עצמית וטופס הצהרה על נכונות פרטים בהתאם.
  3. ניהול משא ומתן מול עורך הדין של הצד השני עד להגעה לנוסח סופי ומוסכם של נספח שינויים. 
  4. בדיקת הערבויות שמבטיחות את זכויות הרוכש בדירה, ואת הסכומים ששילם.
  5. הכנת מסמכים נלווים לעסקה כולל ייפוי קונה, טופס הכר את הלקוח ומסמכים לדיווח לרשות המיסים.  
  6. דיווח העסקה לרשויות המס, ככל והנ"ל לא נעשה ע"ח ב"כ הקבלן.
  7. הנפקת שובר תשלום מס רכישה בעבור העסקה.
  8. ליווי הקונה בלקיחת משכנתא וחתימת מסמכי משכנתא.
  9. סיוע בתשלום אגרות לרשויות.
  10. הנחיית הקונה לקראת יום מסירת החזקה בדירה.

שיתוף:

עו״ד לירז הראל

עו״ד לירז גולדשטיין - הראל

עורכת הדין לירז גולדשטיין- הראל הינה חברה בלשכת עורכי הדין של ישראל משנת 2007 ובוגרת תואר שני במשפט מסחרי בבית הספר למשפטים של אוניברסיטת תל אביב (שנת 2010).

מאמרים מובילים