
במסגרת הייעוץ והייצוג המשפטי משרדנו יבצע את הפעולות הבאות בעסקה לרכישת דירה מקבלן:
- בדיקה מקדמית של רישום הדירה מול לשכת רישום המקרקעין, החברה המשכנת, רשות מקרקעי ישראל.
- חישוב גובה מס הרכישה בעסקה, הכנת שומה עצמית וטופס הצהרה על נכונות פרטים בהתאם.
- ניהול משא ומתן מול עורך הדין של הצד השני עד להגעה לנוסח סופי ומוסכם של נספח שינויים.
- בדיקת הערבויות שמבטיחות את זכויות הרוכש בדירה, ואת הסכומים ששילם.
- הכנת מסמכים נלווים לעסקה כולל ייפוי קונה, טופס הכר את הלקוח ומסמכים לדיווח לרשות המיסים.
- דיווח העסקה לרשויות המס, ככל והנ"ל לא נעשה ע"ח ב"כ הקבלן.
- הנפקת שובר תשלום מס רכישה בעבור העסקה.
- ליווי הקונה בלקיחת משכנתא וחתימת מסמכי משכנתא.
- סיוע בתשלום אגרות לרשויות.
- הנחיית הקונה לקראת יום מסירת החזקה בדירה.